Οι υψηλές τιμές στα ακίνητα συνεχίζουν να προβληματίζουν πολλούς, καθιστώντας την αγορά σπιτιού ένα μακρινό όνειρο για τους περισσότερους. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του Ευρώ και κατά 2,9% στην ΕΕ σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Ανάμεσα στα κράτη μέλη που έχουν διαθέσιμα στοιχεία, έξι παρουσίασαν μείωση στις τιμές των κατοικιών, ενώ είκοσι τις αύξησαν. Οι πιο σημαντικές πτώσεις σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (-8,3%), στη Φινλανδία (-4,8%) και στη Γαλλία (-4,6%). Αντίθετα, μεγάλες αυξήσεις παρατηρήθηκαν στην Πολωνία (+17,7%), τη Βουλγαρία (+15,1%), τη Λιθουανία (+10,4%) και την Κροατία (+10,0%).
Στην Ελλάδα, σύμφωνα με δεδομένα του Spitogatos, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2024 αυξήθηκαν κατά 6,8% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023, με τις μέσες τιμές ενοικίασης να σημειώνουν αύξηση 7,6%. Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας περιλαμβάνουν τα Νότια Προάστια της Αθήνας, τις Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, τη Λευκάδα και τον Πειραιά. Στην Αττική, ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές για πωλήσεις είναι η Βουλιαγμένη, η Βούλα, η Γλυφάδα και το Κολωνάκι-Λυκαβηττός, με τις τιμές να βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα. Για τις πιο οικονομικές επιλογές, οι περιοχές όπως η Αγία Βαρβάρα, το Πέραμα και οι Αχαρνές προσφέρουν ευκαιρίες για προσιτότερη στέγαση.
Αξιοσημείωτες είναι οι περιοχές του Πειραιά και των Προαστίων, οι οποίες καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές πώλησης. Ειδικότερα, το κέντρο του Πειραιά παρουσίασε αύξηση 36,0%, ακολουθούμενο από την περιοχή Ταμπούρια-Αγία Σοφία με 33,8%, και Δραπετσώνα με 31,6%. Στη Θεσσαλονίκη, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στα Προάστια, όπως στη Μενεμένη (21,7%) και στον Θερμαϊκό (18,1%).
Σημαντικό είναι να σημειωθεί πως η αύξηση του τουρισμού και η προσέλκυση ξένων επενδυτών ενισχύουν την αγορά ακινήτων, αυξάνοντας το ενδιαφέρον και τις τιμές. Συγκριτικά με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές μειώθηκαν σε δύο κράτη μέλη, παρέμειναν σταθερές σε ένα και αυξήθηκαν σε είκοσι τρία. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων παραμένει σε μια περίοδο ανάπτυξης, με ενδείξεις ότι οι τάσεις αυτές θα συνεχιστούν στο άμεσο μέλλον.
Πηγή: tanea.gr
